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PARTICULIERS

Pour bien construire, il faut bien concevoir

Si votre projet implique une construction, nous espérons que vous visitez cette page au début de votre projet.

En effet, l’erreur souvent commise est de nous appeler après que l’architecte ait réalisé son projet. Hors, à l’instar de celui-ci nous sommes des Concepteurs / Maitres d’oeuvre. Nos métiers sont cousins. Nous parlons le même langage, partageons les mêmes méthodologies, les mêmes bureaux d’études lorsque nous intervenons sur des structures ou lorsque la particularité de la construction le nécessite, les mêmes obligations d’assurance décennale et de respect de la loi MOP.

Notre différence réside essentiellement sur notre façon d’appréhender le bâtiment. En grossissant un peu le trait, l’architecte a plus souvent une vision structurelle du bâtiment et son intégration dans le paysage.

Lors de la rénovation d’une maison, l’architecte d’intérieur envisage les volumes de vie, leur fonctionnalité au quotidien, leur ergonomie, leur décoration.

Nous sommes complémentaires et plus nous intervenons tôt dans la conception de votre projet, plus celui sera conforme à vos attentes.

Un interlocuteur unique pour gérer tous les corps de métier et les stress

Si votre projet prend place dans un bâtiment existant, la situation est plus simple puisque nous n’avons pas besoin des autorisations légales des architectes et pouvons intervenir sans restriction.

Nous faisons intervenir des bureaux d’études si des interventions sur les structures sont envisagées ou si la spécificité du projet le nécessite. ( A titre d’exemple d’intervention technique, je vous propose de regarder la Salle de sport avec piscine pour laquelle nous avons construit une piscine de 80m2 dans un ancien hangar de supermarché)

Ci-dessous nous vous décrivons les différentes étapes d’un projet de rénovation de maison.

Celles ci ne sont pas figées. Elles font l’objet d’échanges multiples entre nous afin d’obtenir le projet que vous souhaitez.

Une architecture d’intérieur exceptionnelle et le respect de  votre budget

LES étapes d’un Projet

PHASE 1 : ANALYSE ET CONCEPTION

Lors de cette phase, nous faisons l’état des lieux de votre projet:

        • Rencontre
        • Analyse du projet , besoins, objectifs
        • Relévé de l’existant
        • Estimation de l’enveloppe financière disponible
        • Contractualisation de la collaboration

Puis fourniture de pièces graphiques:

        • Dossier photos: état des lieux du bâti existant ou du terrain
        • Plans et élévations du projet,
        • Croquis d’ambiance et perspectives,
        • Coupes. ech: 2cm/m.
        • Choix des différents matériaux utilisés.
        • Pré-chiffrage afin de voir la corrélation budget imparti et du
        • programme demandé dans le lieu.
Maison avant travaux
Extension d'une maison de ville

Croquis préparatoire à la conception de l'extension d'une maison de ville

Plan

Chaque étape fait l'objet de plans détaillés

Extension réalisée

L'extension avec baie vitrée entièrement ouvrable sur la terrasse.

PHASE 2 : AVANT PROJET Détaillé / PROJET

Le projet prend forme avec :

      • Compléments et adaptations des remarques faites en phase 1, prise en compte des contraintes, du budget.
      • Positionnement sur son aspect conceptuel et budgétaire.
      • Fournitures de pièces graphiques: plans, coupes, détails des pièces et du mobilier. ech: 2 cm/m, 5cm/m
      • Choix des différents matériaux utilisés (carrelage, essence de bois, peinture , etc…) si nécessaire.
      • A ce stade l’étude de l’éclairage se précise. Étude du plan électrique et des différents réseaux.

Mise en conformité avec l’administration si nécessaire:

      • Dépôt de permis de construire, Déclaration Préalable.
        Il est impératif que les demandes d’autorisations soient acceptées avant démarrage du chantier.
      • Mise en forme d’un cahier des charges, descriptif technique accompagnant les plans du projet, il permet un chiffrage complet par les entreprises.

Si les phases de conception donnent suite à la maîtrise d’œuvre:

      • Consultation des entreprises
      • Analyse des offres: Choix des entreprises et détermination des marchés.
      • Établissement des marchés
      • Verifications des assurances des entreprises intervenantes.
PHASE 3 : SUIVI DE CHANTIER

Maîtrise d’œuvre – Suivi de chantier:

      • Mise en place d’un planning de réalisation pour chaque entreprise.
      • Compte rendu de chantier dont la périodicité est définie en début de chantier.
      • Mise en place des certificats de paiements en fonction de l’avancée des travaux.
      • Réception des ouvrages.
Votre projet est notre projet…
Architecture intérieure

Mise en valeur du mobilier que mes clients désirent conserver